網(wǎng)賺騙子都這么努力,我們還有什么理由不努力!

2020-10-04 09:33:15 網(wǎng)上賺錢 網(wǎng)賺騙子

摘要  我們每天兢兢業(yè)業(yè)在為大家分享各類網(wǎng)賺項目,伙伴們在操作各種項目時,一定要提高警惕,注意防范網(wǎng)賺騙子。今天我們不談項目,來說說最近大家關(guān)注的長租公寓的資金游戲盤?! ?..

  我們每天兢兢業(yè)業(yè)在為大家分享各類網(wǎng)賺項目,伙伴們在操作各種項目時,一定要提高警惕,注意防范網(wǎng)賺騙子。今天我們不談項目,來說說最近大家關(guān)注的長租公寓的資金游戲盤。PS4[百賺網(wǎng)]

  最近長租公寓受到媒體極大關(guān)注,兩個原因:PS4[百賺網(wǎng)]

  一是上海、杭州、成都等多地長租公寓企業(yè)出現(xiàn)“爆倉跑路”,多個城市房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會發(fā)風險提示,提示長租公寓“高進低出、長收短付”以及“租金貸”風險。PS4[百賺網(wǎng)]

  二是9月7日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部就《住房租賃條例》征求建議,《條例》不僅涉及備受關(guān)注的“虛假房源”與“問題房源”問題,對于長租公寓的問題亦作出了明確規(guī)定。PS4[百賺網(wǎng)]

  長租公寓的暴雷,如果只是因為受疫情影響,導(dǎo)致資金鏈出現(xiàn)問題,公司無力持續(xù),尚屬于公司經(jīng)營范疇。PS4[百賺網(wǎng)]
網(wǎng)賺騙子都這么努力,我們還有什么理由不努力! 第1張PS4[百賺網(wǎng)]

  今天想提示大家的是不“長收”的也有可能有騙局,我來具體說下這種網(wǎng)賺騙子的手法!PS4[百賺網(wǎng)]

  所謂“高進低出、長收短付”是指,長租公寓運營企業(yè)先以高價向房東收房,再低價租給租房人,按月給房東打款,但要求租房人必須一年一付或半年一付租金。PS4[百賺網(wǎng)]

  租房人給付租金的時間越長,價格越優(yōu)惠,挺符合租房人要優(yōu)惠價格的邏輯的。PS4[百賺網(wǎng)]

  再加上這些年大家都被互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的“免費”模式洗腦,對新興行業(yè)通過讓利、免費,拿投資者資金大幅度虧本進行投入搶占市場的邏輯很能接受,沒有抵抗力,有便宜撿,不占白不占,都希望每個行業(yè)多一些“瑞幸”,給到大家補貼。PS4[百賺網(wǎng)]

  但也架不住各種媒體的風險提示,還是挺擔心資金鏈斷裂風險的,這種時候,一些初心就是圈錢,但貼著“良心標簽”的網(wǎng)賺騙子企業(yè)出場了,你擔心“長租短付”的騙局,那給你“押一付三”總可以吧,萬一跑路了,你也吃不了大虧,租房價格本身就低,你一想,最多也就損失兩個月房租,不可能搬進去就跑了吧。PS4[百賺網(wǎng)]

  那這些網(wǎng)賺騙子企業(yè)是怎么賺錢的呢?去忽悠房東,以遠高于市場價格去拿房源,不是一般的高10%、20%的高進,可能是高50%的方式高進。PS4[百賺網(wǎng)]
網(wǎng)賺騙子都這么努力,我們還有什么理由不努力! 第2張PS4[百賺網(wǎng)]

  你又思考,房東應(yīng)該不是傻子吧,為什么愿意租?原因很簡單,利益足夠大。PS4[百賺網(wǎng)]

  但利益足夠大也有前提,就是先要求房東出一部分裝修費,房東一想,也挺符合邏輯的,的確裝修了才能租到更高的價格,出點裝修費也沒關(guān)系,畢竟租金高,小半年就把裝修成本收回來了,后頭還能賺大的,利潤厚著呢,而且這裝修的價格也不高,還包軟裝呢,如果自己裝修,還挺費時間的。PS4[百賺網(wǎng)]

  問題出在預(yù)收房東裝修費,但對供應(yīng)商的延遲付款,對于一些裝修公司,生意不好,好不容易獲得了一個大客戶,半年、一年結(jié)算尾款也算很常見,這里從房東那里獲得了一大筆資金。他們就是用這種賺錢方法維持著生意。PS4[百賺網(wǎng)]

  不過這些網(wǎng)賺騙子泡沫總會破滅,只是買單的從原來純粹的消費者租房人,換成了房東、裝修供應(yīng)商、租房人三者承擔,所以說這純粹是一個資金游戲盤。PS4[百賺網(wǎng)]

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